房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账？

1. 房产企业支付给售房中介人的中介费应取的怎样的原始凭证入账？

房产企业支付给售房中介人的中介费，应当计入“销售费用”或者“主营业务成本”会计科目。原始凭证为自制会计原始凭证，会计分录如下：
借：销售费用（主营业务成本）—房产中介费
贷：银行存款（现金）
1，房地产中介的会计科目没有什么特别的，就是代收代付核算比较麻烦，需要对代收代付费用类别进行明细科目的设置。其他的就用新会计准则的科目就可以了。
最常用的会计科目一般包括现金 ，银行存款 ，管理费用 ，销售费用 ，财务费用等。2，房地产中介服务公司的主营业务收入就是指房地产的中介费，还包括其他业务收入。成本一般包括管理费用，办公费用及职工薪酬福利等。

2. 基金费用收取：基金收费方式是怎样的

关于基金的费用：
1、申购、赎回费用，发生在你申购或赎回时，相当于手续费，这个费用正如你说的1%、2%，但这个费率是活动的，即有的基金会贵一点，有的基金因开始募集等因素搞打折会便宜点，如果你在银行购买，银行相当于一个中介，所以每家银行收取的这个费率不都是一样的；
2、管理费，这个费用每年年末时由基金公司提取，但这个费用的提取与申购赎回费用不一样，因为你感觉不到被收了管理费，因为收管理费后，相当于你的基金净值就低了一点点，比起每天股市的波动来说，你觉察不到；
3、只有这三个费用；
4、净值就是你所持有的基金的含金量（即你的每一份基金等价于多少现金），我们申购赎回都是以净值为标准来进行的，累计净值是指把基金历史分红考虑进去后的净值，这个净值只能用于衡量一只基金的业绩，累计净值越高，说明业绩越好

3. 企业无论以何种方式取得长期股权投资，支付的审计费、咨询费等中介费用都计入管理费用

对的

审计、法律服务、评估咨询等中介费用的处理：
1.同一控制下的企业合并中，合并方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，应当于发生时计入当期损益。
2.非同一控制下的企业合并中，购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用，应当于发生时计入当期损益。
3.企业合并以外的方式取得长期股权投资的，投资方发生的评估、审计费用也应在发生时计入当期损益。

4. 并购项目，投行怎么收费。

一般的并购项目要看投行是怎么参与其中的。如果投行只是介绍项目而不参与整个并购过程，那么只可能拿一点介绍费。介绍费的多少跟项目大小没太大关系。如果投行全程参与其中，并在并购过程中起到主导作用的话，投行收费是按交易额的百分比收费。根据交易额的大小，按等额累进的比率收费。但是综合下来的话，不会超过项目总额的5%，通常在1.5%-2%之间。

5. 求问，新三板融资中介收取的基金管理费费率是多少？有哪本书或者条例供参考

无非通过产品的形式进入 通道费率从千一到千五不等
参考股转公司网站

6. 找中介公司申请政府创业扶持资金 他们的中介费一般是多少？

这个得看你找的是什么样的中介，有的中介是前期给写可研报告的，后期是按比例收取的，一般北京这边在20%-25%左右，太低的也不要考虑很多骗人的。

7. 私募基金收益分成是怎么确定的

对于私募股权基金的投资人来讲，基金获得收益后，扣除必要的成本费用税金（基金管理人的管理费、银行托管费、中介机构的费用、营业税等等），所获得的是基金的净收益，按照一般惯例，这个净收益中的20%由基金管理提取，叫做业绩报酬，也有叫做浮动管理费的（按年收取的管理费称之为固定管理费），其余80%由全体投资人按比例进行分配，如果是有限合伙制的PE基金，合伙企业不需缴纳所得税，普通合伙人的税金是按照个体工商户的纳税方式，即5%~35%的累积税制，有限合伙人现在一般是按20%税率收取的 
 
从根本上分类，私募股权投资基金或者阳光私募，按规定都是不能承诺收益率的，风险由投资人自行承担，所以在选择的时候要仔细的选择管理团队，以及团队的过往业绩

8. 通过中介买房子，中介收取维修基金费 合理吗

不合理，大修基金是前业主就缴纳了的，你被骗了。曝光是那家中介。